關(guān)于子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)綠化管養(yǎng)服務(wù)招標
1. 招標條件
根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關(guān)法
律法規(guī)的規(guī)定，子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)綠化管養(yǎng)服務(wù)項目已經(jīng)昆明市
土投資產(chǎn)管理有限公司2025年第25次總經(jīng)理辦公會、昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司董事會20
25年第二十二次會議審議批準，項目已具備招標條件。受昆明
市土投資產(chǎn)管理有限公司的委托，對子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)綠化管養(yǎng)
服務(wù)項目進行公開招標，歡迎符合資格要求的單位參加該項目投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司在管項目在管項目官渡片區(qū)子君欣景花園
包含永泰園、居安園、馨和園3個小區(qū)，共有住宅67棟186個單元，住房13633套。綠化
養(yǎng)護面積為112240.80m2，其中永泰園36710.00㎡2，居安園42559.16㎡2，馨和園32971.64
m°，小區(qū)內(nèi)有大量不同規(guī)格品種的喬木、灌木7889棵。
2.2招標范圍：為確保小區(qū)綠化管養(yǎng)工作正常開展，現(xiàn)需招選一家綠化管養(yǎng)服務(wù)單位對
子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)開展綠化管養(yǎng)服務(wù)工作。招標人保留對委托
內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標人實際委托為準。主要服務(wù)內(nèi)容包含但不限于：
（1）完成子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）3個小區(qū)公共綠化養(yǎng)護管理：喬
木、灌木、草坪、綠地的養(yǎng)護管理。具體包括澆水、施服、除草、修剪整形、抹芽、澆灌松
土、中耕、病蟲害防冶、防澇、防寒、防凍、防風（對植物的加固防護）等常規(guī)養(yǎng)護作業(yè)及
相關(guān)管理措施的落實，以及各種死樹、死苗的更換補植等常規(guī)養(yǎng)護作業(yè)及相關(guān)管理；
（2）完成公共綠化設(shè)施的維護管理：包括管制、管理、檢查、修理、修復(fù)、處理及衛(wèi)
生維護等日常管理措施的落實以及設(shè)施周期性的養(yǎng)護作業(yè)、損壞或遺失設(shè)施的更換和補齊等
（3）完成公共綠化環(huán)境衛(wèi)生維護管理：綠化帶上磚瓦石塊、紙屑、塑料袋等廢棄物和
人畜糞便，樹干上的懸掛物及時清理，綠化修剪的所有樹枝、樹葉及時清理出小區(qū)；
（4）結(jié)合小區(qū)實際情況，對產(chǎn)生安全隱患和遮擋的高大樹木進行“修剪及斷尖處理”，
修剪完的“綠化垃圾”清運出小區(qū)；
（5）綠化養(yǎng)護級別不低于《昆明市園林綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范（試行）》規(guī)定的第三級別標
準；
（6）負責自行支付綠化綜合管養(yǎng)用水用電的費用。
注：以招標人實際委托的范圍為準，招標人保留調(diào)整以上招標范圍的權(quán)利，中標人須
無條件予以配合且不得據(jù)此提出任何索賠或其他費用的要求。
2.3招標規(guī)模：1317400.00元/兩年（含稅）。
2.4資金來源：自籌；
資金落實情況：已落實。
2.5項目實施地點：子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）3個小區(qū)。
2.6服務(wù)期限：2年，自合同生效之日起算。
2.7質(zhì)量要求：
（1）符合現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準及招標人要求，各崗位服務(wù)活動應(yīng)該文明、合法、
不得損壞社會公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。
（2）綠化綜合管養(yǎng)服務(wù)須嚴格按照《昆明市園林綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范（試行）》及《昆明
市城市綠化養(yǎng)護管理考評標準》的相關(guān)規(guī)定和要求執(zhí)行，確保綠化管理質(zhì)量。
（3）根據(jù)服務(wù)區(qū)域的實際情況和環(huán)境特點提供規(guī)范而優(yōu)質(zhì)的綠化養(yǎng)護服務(wù)。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
2.9資格審查方式：資格后審。
3.投標人的資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照：投標人具有獨立承擔民事責任的能力，必須是在中國境
內(nèi)合法注冊，經(jīng)國家行政管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營
業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照。并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力，具備履行合同及完
成本項目的能力，提供承諾書。
3.2財務(wù)要求提供（2022年-2024年或2023年-2025年）經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的財
務(wù)審計報告及相關(guān)的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）【注成立年限不
足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務(wù)審計報告及相關(guān)的財務(wù)報表（包
括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）。企業(yè)成立時間不足一年的，無需提供】。
3.3企業(yè)信譽：在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業(yè)，無因企
業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門暫停或取消投標資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀
態(tài)，2023年1月1日至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部
委禁止市場準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格。投標人未被“信用中國（網(wǎng)址：
https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；投標人未被“國家企業(yè)信
用信息公示系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://www.gsxt. gov.cn/index. html）”列入嚴重違法失信企業(yè)
名單（黑名單），以代理機構(gòu)開標當天查詢?yōu)闇省?br /> 3.4本項目不允許分包，轉(zhuǎn)包。
3.5本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1現(xiàn)場獲?。悍灿幸鈪⒓油稑苏撸堄?026年1月21日至2026年1月27日（北京
時間，法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00
時（北京時間，下同），持營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照（復(fù)印件）、法定代表人身份證明、授
權(quán)委托書的原件至（云南省昆明市）獲取招標文件。在以上規(guī)定的文件獲取時間內(nèi)，未獲取招標文件的投標人不
得參與投標。
4.2網(wǎng)上獲?。悍灿幸鈪⒓油稑苏撸堄?026年1月21日至2026年1月27日（北京
時間，法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00
時（北京時間，下同），將營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書的
原件掃描件以及聯(lián)系方式（聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱）發(fā)送至郵箱。招標代理機構(gòu)接收到資料并審核通過后，將招標文件（電子版）以郵
件的形式發(fā)送給投標人。在以上規(guī)定的文件獲取時間內(nèi)，未獲取招標文件的投標人不得參與
投標。
4.3招標文件每份售價：600元。售后不退，招標人及招標代理機構(gòu)不提供郵購招標文
件服務(wù)。
注：本招標文件費用繳納方式為：現(xiàn)金或?qū)~戶轉(zhuǎn)賬。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間：2026年2月11日14時30分（北京時間）。
5.2投標文件遞交的地點云南省昆明市。
5.3逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com