無錫醫(yī)療健康產業(yè)園裝飾裝修01標招標
1.招標條件

本招標項目無錫醫(yī)療健康產業(yè)園（項目名稱）已由無錫市行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以江蘇省投資備案證錫行審投備[2023]4號(批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè)主為無錫地鐵建設有限責任公司，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為政府投資：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為無錫地鐵建設有限責任公司，項目已具備招標條件，現對該項目裝飾裝修01標（標段）的施工進行招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.項目概況與招標范圍


2.1項目概況

2.1.1建設地點：江蘇省:無錫市江蘇無錫經濟開發(fā)區(qū)

2.1.2建設規(guī)模：項目占地面積約138畝，總建筑面積約38萬平方米，其中地上約22萬平方米，地下約16萬平方米，醫(yī)療綜合樓地上十層，建筑高度55.5米。

2.1.3合同估算價：13454.0萬元

2.1.4工期要求：487日歷天，計劃開工日期：2026年03月31日，竣工日期：2027年07月30日

2.2招標范圍：無錫醫(yī)療健康產業(yè)園裝飾裝修01標包含3#主樓裝修、地下室區(qū)域裝修、發(fā)熱門診裝修。具體工作內容包括：人防標識標牌施工；正負零以上抹灰、地坪施工；天花、墻面、裝修水電、地面裝飾裝修工程；衛(wèi)生潔具采購及安裝；燈具安裝；防火卷簾施工；室內欄桿、室內門窗；熱水器采購及安裝；機械車位采購及安裝；成品保護和精保潔工程。

3．投標人資格要求


3.1投標人須具備：[建筑裝修裝飾工程(2015新標準)一級]（資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備：[房屋建筑工程注冊建造師一級]（資格），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。

注:以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。
(3)項目負責人無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
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投標人承擔過類似工程；類似工程認定標準：資格預審申請人自2021年1月23日至公告發(fā)布之日承擔過單項合同金額≥6600萬元的裝飾裝修工程業(yè)績。有效業(yè)績必須同時提供：①中標通知書或發(fā)包人出具的直接發(fā)包證明②施工合同③竣工驗收證明材料，以上材料缺一不可。金額以合同協議書所載的簽訂金額為準，時間以竣工驗收證明所載完工時間為準，④以聯合體形式申請資格預審的，該業(yè)績僅需聯合體成員中任意一家提供符合要求的同類項目業(yè)績，即視為聯合體整體滿足該業(yè)績要求。

自2025/10/23以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；

投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日或投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)。

3.4投標人不得有資格預審文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5本次招標接受（接受/不接受）聯合體投標。

聯合體牽頭人資質要求：（1）提交聯合體各成員單位共同簽訂的聯合體協議書，明確聯合體牽頭人及其他成員單位各自的權利和義務以及應當承擔的責任，同時載明聯合體各成員單位的具體工作分工，聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質條件；（2）聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨或者其他聯合體成員的名義申請同一標段的投標；（3）聯合體組成單位數量不得超過2家；（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。（5）招標人要求投標人提交投標擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標擔保；（6）資格預審申請人參與本項目（01標、02標、03標、04標）資格預審的，在全項目范圍內（01標、02標、03標、04標）僅可選擇一種參與形式即單獨投標形式或聯合體投標形式參與，若為聯合體形式參與資格預審，聯合體一旦組建，聯合體在本項目（01標、02標、03標、04標）中保持唯一且固定，聯合體各方不得跨標段另行組建、加入其他聯合體，也不得在本項目其他標段以單獨主體形式參與資格預審，否則，視為無效投標；（7）聯合體單位下載資格預審文件/招標文件的時候，牽頭人挑選到本標段信息后，再插上成員單位CA鎖，并選擇添加成員單位。再下載資格預審文件/招標文件，否則在中標后續(xù)階段(如中標通知書，合同簽訂等環(huán)節(jié))將無法顯示成員單位名稱(可咨詢新點軟件公司)。

采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

4.資格預審方法


本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。

5.評標方法


本工程采用三合一綜合評估法（兩階段），評標標準和方法詳見附件。

6.資格預審文件的獲取


6.1獲取時間：2026年01月23日9:00至2026年01月28日23:59；

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