2026年連云港西游靈獸動物園項目施工圖設(shè)計招標(biāo)


1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目隆城香堤1#、2#樓青年公寓項目裝飾裝修工程已由宿遷市宿城區(qū)發(fā)展和改革局以宿區(qū)發(fā)改行審〔2011〕38號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主宿遷市城市建設(shè)投資（集團）有限公司招標(biāo)人為宿遷市城市建設(shè)投資（集團）有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目建設(shè)采用：?自建□代建□集中建設(shè)。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目隆城香堤1#、2#樓青年公寓項目裝飾裝修工程的施工進(jìn)行招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1標(biāo)段名稱：隆城香堤1#、2#樓青年公寓項目裝飾裝修工程

2.2建設(shè)地點：隆城香堤1#、2#樓青年公寓（宿遷市宿城區(qū)黃河南路與學(xué)院路交匯處東南）

2.3建設(shè)內(nèi)容：隆城香堤1#、2#樓青年公寓項目裝飾裝修工程施工，詳見工程量清單及圖紙全部內(nèi)容。

2.4質(zhì)量要求：合格

2.5工程規(guī)模：裝修面積約3.9萬㎡，其中包含2棟公寓用房，面積約3.2萬㎡。配套商業(yè)面積約0.7萬㎡。工程總造價約3460萬元

2.6工程合同估算價（萬元）：3460萬元

2.7招標(biāo)范圍：隆城香堤1#、2#樓青年公寓項目裝飾裝修工程施工，詳見工程量清單及圖紙全部內(nèi)容。

2.8工期：90日歷天

2.9是否屬于政府采購工程：

?否

□是：本工程所屬行業(yè)：

2.9.1是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留：

□是

?否：（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.2投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；

3.3擬選派項目負(fù)責(zé)人專業(yè)及資質(zhì)等級：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；

3.4投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

3.5項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.7資格審查其他條件：

?3.7.1?企業(yè)□項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)2023年01月01日以來

承擔(dān)過單項合同金額不低于2000萬元的裝修裝飾工程施工業(yè)績。注：（1）業(yè)績證明材料至少包括中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明材料）、合同（或協(xié)議等）及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。業(yè)績證明材料能夠明確反映出建設(shè)單位名稱、投標(biāo)人名稱、竣工驗收時間、量化指標(biāo)（量化指標(biāo)不一致的，以最小的為準(zhǔn)）、工程內(nèi)容等。（2）業(yè)績證明材料須從江蘇省統(tǒng)一主體庫中鏈接，未按要求鏈接的，視同投標(biāo)文件中未提供相關(guān)資料。（3）竣工驗收須由各方主體參與，各方主體至少包含建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位，竣工驗收證明須加蓋以上各方主體單位公章；；

/

□3.7.2自以來（近2年內(nèi)），投標(biāo)人和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

□3.7.3自以來（近1年內(nèi)），投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

□3.7.4自以來（近5年內(nèi)），投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/

?符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：投標(biāo)人擬派的項目負(fù)責(zé)人必須為本單位人員，且在投標(biāo)時提供投標(biāo)前6個月內(nèi)本單位為其辦理的任意1個月社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明。

3.8本工程□接受?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/

□3.9以聯(lián)合體形式或分包形式面向中小企業(yè)的實施方式及預(yù)留份額：

□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式預(yù)留。聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到/%

（不低于/%）以上，且在共同投標(biāo)協(xié)議中明確。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
□本標(biāo)段以分包形式預(yù)留。接受大型企業(yè)將/%（不低于/%）以上的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給/家（一家或者多家）中小企業(yè)，且在擬分包項目計劃表中明確。

□3.10本次招標(biāo)為專門面向中小企業(yè)招標(biāo)，投標(biāo)人需提供《中小企業(yè)聲明函》。

4．資格審查辦法

本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。

5．評標(biāo)辦法

本工程采用評標(biāo)方法：合理低價法。

5.1采用評標(biāo)入圍，評標(biāo)入圍條件：

投標(biāo)文件存在下列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評標(biāo)：

（1）至投標(biāo)截止時間止，未按招標(biāo)文件要求遞交投標(biāo)保證金；

（2）投標(biāo)函中載明招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件；

（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的。

5.1.1評標(biāo)入圍方法：

（一）當(dāng)滿足評標(biāo)入圍條件的投標(biāo)文件小于等于20家時，全部確定為進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序入圍投標(biāo)人；

（二）當(dāng)滿足評標(biāo)入圍條件的投標(biāo)文件超過20家時，在投標(biāo)文件開啟（解密）后，由招標(biāo)人直接指定以方法三（均值入圍法）確定入圍投標(biāo)人，并抽取相關(guān)參數(shù)（如有），確定進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序入圍投標(biāo)人。

方法三：均值入圍法

先按報價由低到高去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標(biāo)報價的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標(biāo)時抽取，已經(jīng)去除的投標(biāo)人不再參與報價平均值計算和后續(xù)評標(biāo)；計算剩余投標(biāo)人的報價平均值，取平均值（含）以上和平均值以下若干家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序。

取平均值（含）以上的具體數(shù)量為19家，取平均值以下的具體數(shù)量為21家，平均值以下投標(biāo)人應(yīng)多于取平均值（含）以上的投標(biāo)人，合計數(shù)量不少于40家（R—般不少于15家，具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確，不足R家時，按實際數(shù)量計?。?。評標(biāo)入圍過程中，當(dāng)投標(biāo)人平均值（含）以上（或平均值以下）的數(shù)量不足時按實際數(shù)量計取，但不因此增加平均值以下[或平均值（含）以上]的數(shù)量。按順序取平均值（含）以上的投標(biāo)人時，末位報價相同的投標(biāo)人均不入圍；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時，報價相同的投標(biāo)人同時入圍。

（三）未入圍評標(biāo)的投標(biāo)人，不再參與后續(xù)的評標(biāo)程序，其投標(biāo)文件不再進(jìn)行下一步評審。

（四）評標(biāo)入圍結(jié)果調(diào)整方式：

評標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在評審或計算錯誤外，評標(biāo)入圍結(jié)果不因其他任何情形而改變。

5.2評分辦法

5.2.1總分：100分，其中投標(biāo)報價：100分。

投標(biāo)報價100分：開標(biāo)時，由招標(biāo)人在以下兩種方法中隨機抽取確定一種方法作為投標(biāo)報價的評審標(biāo)準(zhǔn)：

方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價、下同）算術(shù)平均值為A（當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A）。評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A[當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A]，招標(biāo)控制價為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1，Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定。k2=95%。

說明：1、評標(biāo)價等于基準(zhǔn)價的得滿分100分，投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每高1%扣0.9分，每低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。2、評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價；3、評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告上簽字后，上述方法一和方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整；4、分值計算結(jié)果保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。

6.招標(biāo)文件的獲取

6.1招標(biāo)文件獲取時間為：2026年04月10日09:00至2026年04月16日17:30。



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